警惕摩天大楼的危机时代

元旦过后，媒体陆续发布了通州、门头沟等区域要建摩天大楼的消息，而2010年，北京的第一高楼———国贸三期刚刚登场，就面临被中信CBD第一高楼取代的命运；期间，丰台区也提出要建“北京第一高楼”，石景山也表示将在首钢启动区建设京西第一高楼，望京的高楼也在讨论之中……

想象一下未来五年的北京，将是一个摩天大楼的大秀场，在房价迅速追上上海的同时，楼高也在向上海靠拢，世界的城市，需要建世界的地标，最容易做到的就是先把高度做上去，按照这样的计划，未来的北京与上海，将毫无疑问地同时拥有中国乃至世界上最多的摩天大楼。

据研究机构调查，在过去140年来，在建成世界的下一个第一高楼和金融危机间有某种关联：1930年纽约，1974年芝加哥，1997年吉隆坡和2010年迪拜。世界上最高的建筑物很少单独出现，摩天大楼的兴起总与经济回落共存。这如同一道魔咒，将两个看似不相干的事物关联在了一起。

据统计，在接下来的六年里，中国将完成40%在建设中的新摩天大楼，在中国城市中增加50%以上的摩天大楼，而这一趋势和当前不明朗的经济、金融环境，高企的房价关联在一起，让人自然联想到了那个着名的魔咒。

当越来越多的人在高房价的压力下呼吁无力承担自己的蜗居之所时，越来越多的摩天大楼的规划和开工本身就是一个反常的现象，蕴含着让人不安的因素。

而动则上百亿，数百亿的投资，被放在一栋楼上，让人不禁要问，为何这笔资金没有更好的去处?政府和民间的资金都涌向了房地产开发的单一出口，很可能意味着市场的投资空间在萎缩。如果其他行业的发展受限，这些摩天大楼将来用来做什么?这本身就是一个危机。

更令人担心的是，按照摩天大楼的开发周期，如果一旦经济出现动荡，后期的开发如何进行?如原计划在2012年竣工后成为莫斯科未来世界金融中心象征的“俄罗斯塔”，受世界金融危机影响，开发商信贷融资困难，仅两个月后即宣布无限期停工。

不愿意看到这样的魔咒显灵，但是，历史诸多的巧合却未免让人担忧，在摩天大楼纷纷跃跃欲试之时，心存危机会让人更加理智一些。